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¿Quieres prepararte para un crédito hipotecario?
¡Yo te ayudo, empecemos!
Primero la pregunta obligada, ¿Cómo está tu buró? Básico para empezar, si la respuesta es no sé, verifica tu información en buró de crédito en otro link dejé información de cómo hacerlo, después tus ingresos. ¿Eres asalariado?, ¿Por qué régimen estás?, puede que seas asalariado, pero ¿Tienes otra fuente de ingreso? Si estás en esta situación formaliza tus ingresos, ¿Cómo?, recuerda que toda institución bancaria, revisará primordialmente como está tu situación en cuanto a tu comportamiento en tus pagos y si me dirás, pero no le debo a nadie. Yo te diré que eso no es lo que quieren saber de ti, quieren saber cómo es tu responsabilidad financiera, cual es el cumplimiento puntual de tus compromisos. Me puedes decir, pero tengo tarjeta en tienda comercial. Lo conveniente es que hagas historial en créditos de auto o bancarios como tarjetas de crédito y que tengas tiempo realizándolas por eso te digo prepárate si quieres un crédito hipotecario y claro llámanos si quieres la mejor asesoría hipotecaria.
Ahora si no tienes, piensa en que puedes empezar, en algunas instituciones de crédito te consideran sin historial, pero siendo asalariado o con algún obligado solidario, así que si quieres tener más opciones bancarias considera esta información, si tienes la solvencia para hacerlo y la disciplina para organizarte con tus pagos y administrar un crédito bancario considera el realizar con tiempo éste tipo de créditos que ofrecen las instituciones financieras antes de pedir un crédito hipotecario. Si piensas que puedes atrasarte por descuido o gastar endeudándote sin necesidad, no lo intentes porque sería contraproducente si quedas mal en tus pagos mensuales, quedaría ese historial en tu buró y ahora si no serías candidato para un crédito hipotecario.
Respecto al comercio aún y que tus ingresos sean considerables, pero no tienes como comprobarlos fiscalmente, no es posible considerar dichos ingresos para un crédito hipotecario. Tendrás que revisar, que actividad tienes dada de alta en tu Constancia de Situación Fiscal y preferentemente tendrás que tener la actividad a la que te dedicas y por la que percibes ingresos. La antigüedad que piden las instituciones bancarias es de aproximadamente 2 años y en caso de ser Socio Accionista y de tener una empresa, es importante que consideres que para ser perfilado como socio accionista se necesitan tener más del 50% de acciones en la empresa, si tienes menos de ese porcentaje de acciones, puedes ser considerado pero no como socio en tu principal fuente de ingresos, sino dentro de una segunda fuente de ingreso.
Organízate para que puedas tener las mejores opciones de crédito y puedas ser tú quien elija a la institución bancaria con la que quieres tramitar tu crédito. Existen diferentes condiciones y políticas por las cuales una institución otorga determinada tasa de interés, por lo que cuando te acercas con asesores hipotecarios especializados y certificados, puedes encontrar las mejores opciones en base a tu perfil para que puedas obtener tu crédito.
La preparación es importante. Pero no indispensable, aún con tu situación actual podemos tramitar el crédito, con las sugerencias mencionadas tendrías más opciones crediticias. Recuerda que somos tus mejores asesores hipotecarios y tenemos las mejores promociones y crédito para ti. Con las mejores instituciones bancarias del país.