Etapa 3 en el crédito hipotecario

Etapa 3 del Crédito Hipotecario

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Hola! Continuemos con la tercera etapa, en la que está el proceso notarial, en este proceso se revisan los documentos de la propiedad, la situación legal del inmueble, los documentos de Registro Público de la Propiedad, este proceso tarda aproximadamente 2 semanas. Se prepara el proyecto, se revisa la documentación y la apertura de la cuenta del cliente en el banco que le otorgo el crédito. Estos procesos son realizados por expertos que revisan la documentación completa del inmueble que deseas adquirir. También se revisan los documentos de los seguros que van incluidos en todos los créditos hipotecarios.

En el caso de producto de Mejora de Condiciones que es cuando tienes una propiedad con gravamen es decir que ya un banco tiene tu hipoteca y otro banco te mejora las condiciones actuales de tu crédito o además de la Mejora te otorga un crédito de Remodelación o Liquidez. Se pide una carta saldo en el proceso de la Segunda Etapa, la cual tiene vencimiento y cuentas con ese tiempo para liquidar el monto total que adeudas con tu anterior banco y al momento de la firma, en notaría se da fe del pago del saldo que menciona la carta para que la deuda sea transferida al banco que te otorgo un nuevo crédito con mejoras en tus condiciones y el dinero adicional se queda en la cuenta que el cliente apertura en la segunda etapa del crédito.

En el caso de los créditos con INFONAVIT y FOVISSSTE, requieres una serie de documentos adicionales los cuales se tienen que tramitar en segunda y tercera etapa, ya que notaría tienen que realizar los trámites necesarios para completar los documentos y pagos posteriores al vendedor y también dar fe del pago correspondiente en los casos de Adquisición.

Básicamente se completa el trámite el día de la firma en donde se concreta con una cita presencial en la que coinciden compradores, vendedores, banco y notaría. Y se realizan los trámites finales del crédito.

Te podemos realizar el trámite de tu crédito bancario, como te comentamos en etapas anteriores, están supervisadas por expertos y acompañadas por nosotros que somos Asesores Certificados por la Asociación de Bróker Hipotecarios(ABH).

“Ninguno de nosotros es tan inteligente como todos nosotros juntos”

Ken Blanchard