Etapas del crédito hipotecario

Etapas del crédito hipotecario.

En esta ocasión quiero comentarte sobre las etapas del crédito hipotecario. Nuestro trabajo como brókers hipotecarios es acompañarte durante todo el crédito hipotecario y sin costo para ti.

El crédito hipotecario, lo clasificamos en tres etapas.

La 1ª. Etapa Originación: consta del perfilamiento y la reunión de papelería, en revisar tu historial crediticio, tu edad, plazo del crédito, Aforo (Loan to Value LTV), que es el crédito máximo bancario expresado en porcentaje, respecto al valor que resulte menor entre el avalúo comercial del bien y el precio pactado en el contrato de compraventa, considera que el aforo tiene un máximo de 90% al 95% del valor de la vivienda, el resto que es el 10% o el 5% sería el enganche con el que tendrías que contar.

Y también en esta etapa se explica el valor total de la operación de compraventa, que son los gastos que el cliente desembolsa, en el transcurso de la operación o al final de la operación derivada de la compra de la casa. Así como la mejor opción bancaria, para el cliente, en base al análisis del perfil y simuladores.

En la 2da. etapa, consta de integración del expediente del inmueble como son: documentos de avalúo, documentos del vendedor, documentos de la notaría, documentos del comprador y elementos de control. En esta etapa incluye el avalúo, entrega del resultado al solicitante, validación del resultado de avalúo. Y por último la aprobación e instrucción notarial.

En la 3ª y última etapa es la formalización: Que incluye el proceso notarial, que se encarga de la situación legal del inmueble, documentos de Registro Público, preparación del proyecto y programación de la firma. Por último, en esta etapa incluye el establecimiento de las condiciones finales del crédito, firma del crédito y post firma.

En todo el proceso del crédito te acompañaremos, trabajamos con las mejores instituciones de crédito que se encargan de tener su equipo de expertos para agilizar todos estos procesos, de tal forma que puedas tener la confianza de que tu trámite se encuentra con expertos que te ayudarán a validar que la propiedad que deseas comprar tenga todos los requisitos legales para la seguridad de que realizas la mejor compra para tu patrimonio.

Además, si cuentas con todos los documentos mencionados y tu propiedad cuenta con lo necesario para ser una buena garantía, estarías disfrutando tu propiedad de 20 a 30 días hábiles.

Así que anímate a tener tu patrimonio y confía en brókers certificados, como en Creditaria Más Patrimonio, que le dan certeza de legalidad y confidencialidad a todo tu trámite.