¿Bróker Hipotecario?

¡Hola! Te has preguntado que es un bróker hipotecario, creo que sería mejor Ejecutivo Personalizado para Créditos Hipotecarios, pero es muy extenso el nombre así que dejémoslo así. En las etapas del crédito hipotecario, desde la primera, en la que se encuentra el perfilamiento, que es cuando conocemos a nuestro cliente y podemos ayudarle a saber cuál es la mejor opción bancaria para él, cada persona es diferente con aspectos en su perfil a considerar, por lo que en una sucursal sería más complicado que puedan darle la atención que se requiere, hoy en día el trabajo del bróker hipotecario representa un importante porcentaje de captación de trabajo para los bancos y una atención personalizada, para el cliente.

Nosotros trabajamos con el seguimiento de nuestros clientes, de manera puntual, para que se lleve a cabo la firma y la conclusión del trámite. Pero en el transcurso del trámite podemos llevarnos más tiempo del esperado, debido a papelería pendiente, pagos pendientes, o trámites que se han dejado de hacer, por parte de los vendedores. Nosotros sugerimos que la propiedad que se busque adquirir tenga los requisitos indispensables de infraestructura y legales que se requieren para que llegue hacer una propiedad con seguridad de garantía. Por lo que dentro de lo que las ventajas competitivas que un bróker tiene, es que se pueden consultar los documentos de la casa o terreno que quieras adquirir con anticipación y te acompañan en todo momento.

El bróker tiene un reglamento que sigue de acuerdo a la Asociación de Brókers Hipotecarios, en México actualmente hay gestores de todo tipo de créditos, pero tienes que buscar la seguridad de que estén certificados.

Las instituciones bancarias tienen expertos legales, que validan la documentación del vendedor que te permite tener la tranquilidad de adquirir una buena propiedad. En la tercera etapa del crédito hipotecario, interviene notaría, que da fe y legalidad al trámite. En esta etapa del crédito hipotecario, el notario determina los impuestos a pagar por parte del vendedor y comprador. Y las exenciones del vendedor cuando así corresponda. También el impuesto exacto del comprador, cuando adquiere una propiedad de menor valor que determine el perito valuador, es por eso que se realiza el avalúo referido por parte del notario, para revisar los aspectos fiscales de la propiedad. Es importante que, si te encuentras en el lugar de un vendedor o comprador, consideres los gastos, en los que tienes que incurrir, para completar el trámite. Previo a la firma, se realiza por parte de la notaría, la determinación del presupuesto en dónde en todo momento es de conocimiento del cliente los montos exactos a pagar. Por eso es importante las promociones bancarias, para reducir al máximo el desembolso total del cliente y es importante que sepas que hay promociones continuas durante todo el año. Y los brókers tienen toda esa información en un mismo lugar.

Así que si quieres una atención puntual y acompañamiento en todo tu trámite envía un correo a info.maspatrimonio@creditaria.com. Recuerda que nuestros servicios no tienen costo para ti si te encuentras en Nuevo León.

Frase del 14 de febrero